Hier ist Ihr Weg
unser Ziel.
Lassen Sie Ihren
Gedanken freien Lauf.
Kleine Auszeiten
während der Bürozeiten.
Wir haben so einiges
auf Lager.

FÜR BESTE VORAUSSETZUNGEN.
Neben den flexiblen und markant farbigen Gebäuden mit verschiedensten Hallen-, Service- und Büroflächen machen den Astor Gewerbepark Dortmund – Im Indupark seine perfekte Anbindung rund um die Bundesautobahnen A40, A45, A44, A42, A43, A2 und A1 sowie seine Nähe zur Dortmunder Innenstadt (nur 10 km) und zur Bochumer Innenstadt (nur 13 km) so attraktiv.
So sind in direkter Nachbarschaft viele namhafte Firmen, wie zum Beispiel IKEA, METRO, MediaMarkt, real, DECATHLON, Blumen Risse, dm, POLO, ROLLER, u. v. m., ansässig. Genauso beliebt ist die Lage auch bei Unternehmen aus den Bereichen Logistik, eCommerce und Produktion, da durch den direkten Autobahnanschluss zur BAB A40 sämtliche oben genannten Autobahnen in kürzester Zeit erreicht werden. Und nicht nur diese – innerhalb von nur 30 Minuten können vom Standort aus 1.639.000 Haushalte, innerhalb von 60 Minuten 5.238.600 Haushalte und innerhalb von 120 Minuten 14.382.800 Haushalte erreicht werden. Eine perfekte Lage, um sich optimal im Markt zu positionieren.

ADRESSE:
Wulfshofstraße 18, 20, 22
OBJEKTE:
2 Gebäudekomplexe
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:
26.656 m² (Gesamtfläche)
HALLENFLÄCHE:
12.233 m²
BÜROFLÄCHE:
1.869 m²
STELLPLÄTZE:
50 Stück



ÜBERZEUGENDE KOMBINATIONSMÖGLICHKEITEN:
- Moderne Büroräume
- 10 sehr gepflegte Hallen
- Büroräume direkt angrenzend an Hallenflächen
- 8 Rampen und 3 ebenerdige Andienungen
(Erweiterung und Ausbau bei Bedarf möglich) - Auch kleinteilige Vermietung möglich
- Geräumiges Grundstück für leichte Lkw Be- und Entladung
- Komplette Umfahrbarkeit des Objekts
BÜROAUSBAU:
- LED-Beleuchtung und eine CAT7-Verkabelung
- Büroflächen sind zum Teil klimatisiert
- Glasfaseranschluss mit 115 Mbit/s
ÜBERFAHRT:
- Für Schwerlastverkehr geeignet

Dienstleistungen werden bei uns im Astor Gewerbepark Dortmund – im Indupark großgeschrieben. Damit Sie sich ganz auf Ihre Arbeit und Ihre Aufgaben konzentrieren können.
- GANZTÄGIGER HAUSMEISTERSERVICE
- WEGELEITSYSTEM VOR ORT
- AUSREICHEND PARKPLATZFLÄCHEN
DAS SITZT.
Hausmeisterservice.
Wegeleitsystem
vor Ort.
ANKOMMEN.
Parkplätzen.



Für kurze Wege und schnelles Ankommen – vom Astor Dortmund – Im Indupark aus ist alles in nächster Nähe:
BAHNHALTESTELLE PRUZZENWEG
Nur ca. 230 m entfernt, Buslinie 440
AUTOBAHNKREUZ DORTMUND-WEST
BAB A40 UND BAB A45
ca. 3,4 km entfernt, nur 6 Min. Autofahrt
BAB A24, AUFFAHRT HAMBURG-JENFELD
ca. 2,6 km entfernt, nur 5 Min. Autofahrt
FLUGHAFEN DORTMUND
ca. 18,8 km entfernt, nur 26 Min. Autofahrt
HAUPTBAHNHOF DORTMUND
ca. 8,3 km entfernt, nur ca. 17 Min. Autofahrt, nur ca. 34 Min. Busfahrt – mit der Buslinie 440 und Bahnfahrt mit der S1 ab Dortmund-Oespel

KURZ ZUSAMMENGEFASST:
UNSER EXPOSÉ.
Laden Sie sich gerne unser Exposé zum Astor Gewerbepark Dortmund – Im Indupark herunter.

Zu allen Fragen oder Anregungen zu unserem Astor Gewerbepark Dortmund – im Indupark stehen wir Ihnen zur Verfügung. Direkt, schnell und persönlich.
Tel. +49 40 66 96 30
JOCHEN BOUDON
Geschäftsführer
T: +49 231 700 941-12
E: j.boudon@adolfweber.de
Nina Eske
Kaufmännische Immobilienverwaltung
T: +49 231 700 941-12
E: n.eske@adolfweber.com
Ich bin damit einverstanden, dass die von mir in der Eingabemaske eingetragenen personenbezogenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme bis auf Widerruf erhoben, gespeichert, verwendet und verarbeitet werden. Für die Verarbeitung meiner personenbezogener Daten ist die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft, Hans-Henny-Jahnn-Weg 17, 22085 Hamburg (Impressum) verantwortlich. Diese Einwilligung gebe ich auf eigene Initiative und aus freien Stücken ab. Ich kann sie jederzeit durch einen Widerruf zurückziehen. Am einfachsten kann ich dies tun, wenn ich eine E-Mail an die Adresse info@adolfweber.de sende.


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Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft verfügt über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Projektentwicklung, Planung, Realisierung und Management von Gewerbeobjekten.
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